Konut piyasasında bir süredir gözlemlenen fiyat artışlarının yerini indirimlere bıraktığı belirtiliyor. Uzmanlar, konut fiyatlarındaki 'balon' olarak nitelendirilen kısmın gerilemeye başladığına işaret ediyor.
Temmuz ayında ülke genelinde konut satış sayısı, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 16 artışla 127 bin 88'e ulaştı. İstanbul Emlak Komisyoncuları Esnaf Odası Başkanı Nizameddin Aşa, konuya ilişkin yaptığı değerlendirmede, daha önce sürekli artan fiyatlar konuşulurken, şimdi fiyatlardaki köpük olarak adlandırılan bölümün azaldığını ve yaklaşık yüzde 25-30 oranında bir düşüş yaşandığını ifade etti.
Bazı ev sahiplerinin, evlerini piyasa değerinin üzerinde satmaya çalıştığı ancak alıcı bulamayınca fiyatları düşürmek zorunda kaldığı gözlemleniyor. Çarpıcı bir örnekte, bir ev sahibinin sadece bir ay içinde satış fiyatını 1 milyon lira azalttığı görüldü. İlanın ilk belirlenen 5 milyon 300 bin liralık fiyatı, dört gün sonra 4 milyon 975 bin liraya, 17 Temmuz'da 4 milyon 750 bin liraya ve sonrasında ise 4 milyon 250 bin liraya kadar geriledi.
Nizameddin Aşa, piyasadaki mevcut durumu değerlendirerek, özellikle ikinci el konutlara olan talebin arttığını belirtti. Nakit alım işlemlerinin öne çıktığı bu dönemde, ilanlardaki tabela fiyatlarının yüksek görünebildiğini ancak gerçekleşen satışların bu rakamlar üzerinden olmadığını vurguladı.
